Predtým, než si požičiavate úver, je dôležité dôkladne zvážiť výhody a nevýhody získania hypotéky vo vybranej banke. Napriek popularite Sberbank, hypotéka tu, rovnako ako v iných úverových organizáciách, má svoje klady a zápory.
Medzi výhody patrí:
· dobre rozvinutá pobočková sieť – pobočky Sberbank sú všade, dokonca aj v malých mestách;
· sadzby sú nižšie ako v iných bankách;
· absencia provízií;
· existujú programy, ktoré umožňujú vydávať hypotéku pomocou štátnej podpory;
· príležitosť získať úver na základe dvoch dokumentov;
· hypotéku možno poskytnúť dôchodcom a individuálnym podnikateľom;
· pri výpočte príjmu sa môžu brať do úvahy nielen mzda, ale aj iné zdokumentované zdroje;
· ľahko použiteľná internetová banka.
Medzi výhody Sberbank mnohí radia hypotekárne kalkulátory. Tento jednoduchý program vám umožňuje určiť on-line základné parametre úveru. Tento prístup umožňuje potenciálnym dlžníkom pochopiť, koľko môžu očakávať. Napriek obrovskému množstvu výhod hypotéka má niekoľko nevýhod :
· prísne požiadavky na klientov, je nepravdepodobné, že budú môcť získať peniaze tí, ktorí majú poškodenú kreditnú históriu;
· veľmi dôkladné preskúmanie súboru dokumentov;
· dlhé rozhodovanie.
Vo všeobecnosti nedostatky nie sú také vážne. Je však potrebné zhodnotiť všetky svoje možnosti vopred. Nezabudnite, že najvýhodnejšie hypotekárne termíny v spoločnosti Sberbank sú ponúkané mzdovým zákazníkom. Okrem toho môžu majitelia veľkých vkladov v tejto úverovej inštitúcii očakávať výrazné úspory.
Bez ohľadu na to, akú hypotéku si zoberiete, budúci dlžník bude musieť zamestnancovi sporiteľne predložiť určitý balík dokumentov . Vo väčšine prípadov sa predkladá:
· občiansky pas;
· potvrdenie o príjme;
· doklady o nehnuteľnostiach zakúpených na úkor vypožičaných prostriedkov;
· dokument potvrdzujúci platbu počiatočnej splátky.
